战场无处不在，如果把
奶茶市场激烈的竞争比作一场战争，那开店前期准备租房也是一场不小的战前谈判。正所谓，知己知彼，百战不殆，开奶茶加盟店，创业者要想租到一个合适的店铺，首先要做的就是多渠道了解清楚市场的行情，从中判断出对方的要价，相对于平均租金来说，到底高出了多少，然后确定出一个双方都能接受的心理价位，并以这个价位来作为谈判的依据。出门做生意不要太天真，别人没有理由让你占便宜，所以，在具体的砍价过程中，不要相信别人说的什么 低价格要亏本的话，有点租房心机不是坏事，只是为了不被别人套路而已，那么身为创业者的你们，有租房心机吗？知道租房心机吗？
1、正话反说，糖衣炮弹。
每一位精明的商人都善于运用“挑剔“的眼光找出“产品”的不足，租店也是一样，即使你心里有一万分欣喜，脸上、嘴上也不能表现出八分满意。但过分的“挑剔”只会让出租方产生厌恶，因此你还必需表现出想要租下店铺的诚意，这诚意可以源于房东的诚信、可靠、信誉好等各个方面因素，这样既避免了房东恶意抬高价格，又赢得了他的好感，可谓一箭双雕，为后期杀价作好铺垫。
2、装可怜，说不定就成功了呢！
尽管在房东看来，你的砍价是正常，但他是否接受及接受的水平如何就取决于他是否认你的砍价理由。相对而言，弱者 易引发对方的同情心，
奶茶店创业者倘若以弱者身份进行砍价，向对方表明：自己年纪太轻、创业经验不足、资金困难、急需对方扶危济贫等，你的房东一般都会酌情给你降低点房租。
3、拿利益说话，没人会拒绝长久生意。
在砍价中，
奶茶店创业者如果能列举出几条“市场疲软”的表现，说明自己在租店后所赚的仅仅是“微利”，难以负担高额租金，让对方信服，则必能砍到较低的价格拿下店铺。
不是说“我走过 长的路就是你的套路”吗？做生意就应该明白，要想不被套路， 好的破解方法就是学会套路。砍价只是小菜，但是你能不能消化就要靠自己了。此心机非彼心机，合理的运用，相信你一定可以以低价租到让你满意的店铺的。
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